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3B&S CONSTRUCTION
3B&S CONSTRUCTION, bâtisseurs de confiance à Bègles
Implantée à Bègles, 3B&S CONSTRUCTION est avant tout l’aventure de deux frères : forts de 27 ans d’expérience héritée de leur père, ils pilotent aujourd’hui une équipe soudée de cinq professionnels.
Entreprise générale du bâtiment, nous assurons aussi bien le neuf que la rénovation, dans le respect des règles de l’art et avec le soutien d’une assurance SMA dédiée aux entreprises générales.
Notre exigence ? Allier savoir-faire traditionnel et méthodes actuelles pour donner vie à des projets durables, esthétiques et parfaitement adaptés à leur environnement.
De la Gironde jusqu’à La Rochelle ou Bayonne, nous mettons la même passion au service de chaque chantier, quelle qu’en soit l’échelle.
Maison d'architecte, extension, surélévation ou rénovation complète : nous couvrons chaque étape
3B&S CONSTRUCTION prend en charge l’ensemble des travaux nécessaires à la construction ou à la rénovation de votre bien.
Notre expertise couvre deux grands domaines : le gros œuvre, pour la structure du bâtiment, et le second œuvre, pour l’aménagement intérieur et les finitions.
Le gros œuvre comprend les travaux essentiels à la solidité du bâtiment : fondations, maçonnerie, élévation des murs, dalles et charpente.
Le second œuvre regroupe les éléments qui rendent l’espace habitable et confortable : isolation, cloisons, menuiseries, plâtrerie, peinture et finitions.
Basée à Bègles, notre équipe se déplace en Gironde, à La Rochelle et Bayonne, en fonction des projets.
Grâce à notre statut d’entreprise générale, nous assurons un chantier fluide, coordonné et de qualité, du début à la fin.
Une entreprise générale du bâtiment prend en charge l’ensemble des corps de métier sur un seul chantier, de la maçonnerie aux finitions. Gérer plusieurs artisans séparés impose au particulier de coordonner chaque intervenant, les délais et les responsabilités. 3B&S Construction pilote cette coordination globale depuis Bègles pour les projets de rénovation et de construction en Gironde.
La coordination entre corps de métier est la principale source de retards et de malfaçons sur un chantier de rénovation complète. Un électricien qui intervient avant que le plâtrier ait terminé ses cloisons, ou un carreleur positionné sans que la plomberie soit validée, génèrent des reprises coûteuses et des délais difficiles à rattraper.
En confiant les travaux à une entreprise générale, un seul interlocuteur planifie les interventions, suit l’avancement et assume la responsabilité globale du chantier. 3B&S Construction pilote directement les travaux de second oeuvre avec ses 5 professionnels internes. Découvrez nos prestations de rénovation à Bègles.
Un architecte conçoit les plans et peut assurer la maîtrise d’oeuvre, mais ne réalise pas les travaux lui-même. Une entreprise générale du bâtiment exécute les travaux et coordonne tous les corps de métier. 3B&S Construction, basée à Bègles, accompagne ses clients depuis l’étude du chantier jusqu’à la livraison, que le client dispose ou non d’un architecte.
Le recours à un architecte est obligatoire en France pour toute construction dont la surface de plancher dépasse un seuil légal fixé par le Code de l’urbanisme. En dessous de ce seuil, et pour des projets courants — extension, surélévation, rénovation — une entreprise générale du bâtiment peut prendre en charge le projet de bout en bout.
3B&S Construction intervient sur les deux phases : gros oeuvre (fondations, maçonnerie, charpente) et second oeuvre (plâtrerie, électricité, plomberie, finitions). Chaque chantier fait l’objet d’une étude préalable personnalisée et d’un devis gratuit.
Une extension de maison à Bègles nécessite en règle générale un permis de construire dès que la surface de plancher créée dépasse 20 m², ou 40 m² en zone urbaine couverte par un PLU autorisant ce seuil. En dessous de 5 m², aucune formalité n’est requise. Entre 5 m² et le seuil du permis, une déclaration préalable de travaux est suffisante.
Ces seuils s’appliquent à Bègles, commune intégrée au PLU intercommunal de Bordeaux Métropole, qui peut imposer des contraintes supplémentaires : distance minimale avec les limites séparatives, hauteur maximale, aspect architectural. Il est recommandé de consulter le service urbanisme de Bordeaux Métropole avant tout dépôt de dossier.
3B&S Construction étudie la faisabilité réglementaire de chaque projet d’extension et de gros oeuvre à Bègles en amont du chantier, afin d’adapter les plans aux règles d’urbanisme en vigueur.
Le gros oeuvre regroupe les travaux qui constituent la structure portante d’un bâtiment : fondations, dalles béton, murs porteurs, charpente et couverture. Le second oeuvre désigne les travaux d’aménagement intérieur et de finition : plâtrerie, électricité, plomberie, revêtements de sol et de mur, peinture. Ces deux phases sont successives : le gros oeuvre doit être achevé et validé avant le démarrage du second oeuvre.
Une dalle mal réalisée, un mur porteur insuffisamment dimensionné ou une toiture non étanche compromettent directement la qualité des finitions intérieures. La continuité entre les deux phases, assurée par le même acteur, garantit la cohérence du chantier.
3B&S Construction intervient sur les deux phases depuis Bègles. Pour le gros oeuvre : fondations, élévation (parpaing, brique, béton armé), dalles, extensions, surélévations, charpente, couverture et menuiseries extérieures. Pour le second oeuvre : plâtrerie, électricité, plomberie, carrelage, parquet, menuiseries intérieures et peinture. La garantie décennale couvre l’ensemble des travaux réalisés.
La surélévation consiste à ajouter un niveau sur la structure existante sans empiéter sur le terrain. L’extension latérale agrandit la surface au sol en occupant une partie du jardin ou de la cour. Le choix dépend principalement de la surface de terrain disponible, des règles du PLU de Bordeaux Métropole et de l’état structural de la construction existante.
La surélévation est adaptée quand le terrain est limité ou quand les règles d’urbanisme réduisent les espaces libres constructibles. Elle impose une vérification préalable de la solidité des fondations et des murs porteurs. 3B&S Construction réalise ce diagnostic structurel avant chaque chantier de réhausse à Bègles.
L’extension latérale convient mieux aux maisons de plain-pied sur terrain suffisant. Elle est généralement moins contraignante structurellement, mais impose de respecter les distances minimales avec les limites séparatives définies par le PLU. Dans les deux cas, 3B&S Construction étudie le projet en amont et remet un devis gratuit adapté aux contraintes du chantier.
Une charpente traditionnelle est réalisée sur mesure à partir de bois massif taillé sur chantier par un charpentier. Une charpente en fermettes industrielles est préfabriquée en usine à partir d’éléments en bois de section plus légère. La charpente traditionnelle crée un espace sous-toiture aménageable en combles habitables, ce que les fermettes industrielles ne permettent pas.
Le choix dépend principalement de l’usage prévu des combles. Si un aménagement des combles est envisagé à court ou moyen terme, la charpente traditionnelle est le seul choix pertinent. Les fermettes industrielles représentent une option moins coûteuse à la construction, mais elles remplissent uniquement la fonction de structure porteuse sans offrir d’espace habitable.
3B&S Construction réalise les deux types de charpente à Bègles et conseille chaque client selon l’usage prévu, la forme du toit et les contraintes budgétaires. L’entreprise assure également la couverture associée dans le cadre d’un chantier de gros oeuvre global.
3B&S Construction démarre chaque chantier de gros oeuvre par une visite du site et une étude personnalisée du projet, suivies d’un devis gratuit et détaillé. Les travaux sont ensuite réalisés par l’équipe interne de 5 professionnels depuis Bègles. Le chantier se termine par une livraison assortie de la garantie décennale et de l’attestation d’assurance SMA.
L’entreprise prend en charge les travaux de gros oeuvre à Bègles de A à Z : fondations, dalles béton, murs porteurs en parpaing, brique ou béton armé, extensions, surélévations, charpente, couverture, menuiseries extérieures et VRD.
Une rénovation intérieure confiée à 3B&S Construction commence par un rendez-vous de chantier, suivi d’un devis gratuit. L’entreprise pilote ensuite l’ensemble des corps de métier en second oeuvre jusqu’à la livraison. Un seul interlocuteur gère le chantier du début à la fin.
3B&S Construction traite également les façades dans le cadre d’une rénovation globale, avec la pose d’enduits extérieurs à la chaux ou traditionnels. Chaque chantier de rénovation à Bègles fait l’objet d’une étude personnalisée en amont.
Le coût d’une extension de maison à Bègles dépend de sa surface, du type de construction (parpaing, ossature bois, béton), du niveau de finitions souhaité et de la complexité du raccordement à la structure existante. Ces facteurs combinés font varier significativement l’enveloppe budgétaire d’un projet à l’autre. 3B&S Construction établit un devis gratuit après visite du chantier pour chaque extension en Gironde.
Oui. Le recours à une entreprise certifiée Qualibat RGE comme 3B&S Construction est une condition obligatoire pour accéder aux principales aides à la rénovation énergétique en France : MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Ces dispositifs s’appliquent aux propriétaires et locataires, sous conditions de revenus et de nature des travaux.
La certification Qualibat RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est exigée par l’État pour valider les demandes d’aide dans le cadre de travaux d’amélioration énergétique : isolation thermique, menuiseries, ventilation. Sans entreprise certifiée RGE, les aides sont refusées même si les travaux sont techniquement conformes.
3B&S Construction est certifiée Qualibat RGE, ce qui permet à ses clients à Bègles et en Gironde d’instruire leurs dossiers d’aide auprès de l’Anah ou des fournisseurs d’énergie pour les CEE. Les montants et plafonds varient selon les revenus du foyer et le type de travaux — à vérifier sur le site officiel France Rénov’ au moment du projet.
Une entreprise sans garantie décennale ne peut pas couvrir les sinistres affectant la solidité de l’ouvrage dans les 10 ans suivant la réception des travaux. En cas de malfaçon grave — fissures structurelles, infiltrations, défauts de fondations — le propriétaire supporte seul les coûts de reprise. La garantie décennale est obligatoire en France pour tout constructeur (article 1792 du Code civil).
3B&S Construction dispose d’une garantie décennale en cours de validité, adossée à l’assurance SMA dédiée aux entreprises générales du bâtiment. L’attestation est communicable sur demande avant tout démarrage de chantier.
Les garanties concrètes sont un devis écrit et détaillé avant tout démarrage, une assurance professionnelle en cours de validité et un suivi de chantier avec un interlocuteur identifié. L’absence de devis formalisé ou d’attestation d’assurance constitue un signal d’alerte direct. 3B&S Construction remet un devis gratuit et détaillé pour chaque chantier à Bègles et en Gironde.
Les dérapages de délais et de budget en bâtiment surviennent principalement dans trois situations :
3B&S Construction est titulaire de l’assurance SMA, garantie complémentaire à la décennale pour les entreprises générales du bâtiment. L’équipe de 5 professionnels assure le suivi direct des chantiers à Bègles, sans délégation à des sous-traitants non identifiés en cours de chantier.
3B&S Construction, basée à Bègles (33130), intervient en Gironde et dans un rayon d’environ 130 km autour de Bègles. Les interventions couvrent Bordeaux et sa Métropole, le Bassin d’Arcachon, le Médoc, le Libournais, les Landes, la Charente-Maritime, le Lot-et-Garonne et la Dordogne. Un contact préalable permet de confirmer la faisabilité de chaque intervention hors Gironde.
L’entreprise concentre l’essentiel de son activité sur Bègles et la Bordeaux Métropole. Parmi les communes régulièrement couvertes figurent Bordeaux, Pessac, Talence, Mérignac, Gradignan, Villenave-d’Ornon, Floirac, Cenon, Lormont, Libourne, Arcachon, Gujan-Mestras, La Teste-de-Buch et Andernos-les-Bains.
Le périmètre d’intervention de 130 km permet également d’accepter des chantiers en Charente-Maritime (Royan, Saintes), en Lot-et-Garonne (Agen, Marmande) et en Dordogne (Périgueux, Bergerac) selon la nature du projet.